618. 越卖不掉越发财（1/2）
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吴起叉着腰，站在自家门口，先看到三儿的车拐上小道，接着又是徐善良的车和吴多多的车。吴起招招手。三儿把车开到路边停下来，按下车窗，伸头问：“叔，有事呀？”
“到我家喝一杯。”吴起掏出烟盒，捏在手里，“善良善良，你也来。”
车依次停到吴起家门口，大家随吴起进了屋子，跟吴起到二楼的客厅里坐下来。吴起老婆高向丽赶上楼来，帮吴多多给三儿和徐善良泡茶。吴起抬手说：“多做几个菜噢。”
“还多做几个菜，”徐善良怪道，“大过年的吃不腻。熬稀饭最好。”
高向丽笑了：“哪有大中午吃稀饭的？”徐善良也笑：“清淡，清淡。”
“徐总也发服了。”三儿靠沙发上笑着，“再发福你就跟我叔一样了。”
徐善良摸摸肚皮：“这个，天天没办法。”吴起插话：“到年龄都要长肚子。三儿跟多多一样，胖不起来。”徐善良举着烟说：“清水人不说了吗？说陈家三儿想赚钱，把脑子都想空了。脑子想空了人怎么胖得起来？”三儿觉得好笑：“谁打开我脑子看过一样。”
“我也天天在家想呢。”吴起敲敲烟灰，“想空了也想不出赚钱的招。”
三儿不解地看着吴起。徐善良问：“你还缺钱哪？”吴起叹了口气：“三儿缺钱吗？他不还在想吗？谁嫌钱多哇？”三儿收回目光：“我都不知道有多少钱，徐总给我管着。”
“还是三儿说得对，”吴起又感慨起来“房地产这东西呀，做完了它就剩钱了，不如办实业，实业就是赚钱机器，它天天给你印钱哪。其实从经济效益上看，房地产更本就没想象的那样赚钱。就拿翠园来说吧，后期贷款我就不算了，现款我拿了六百万，哎呀，从零一年弄到现在，五个年头，四年多，就算到时把房子全部卖了，那天我粗算了一下，我就赚不到两千万的样子，不涨价还赚不到这么多。四年，三儿的厂赚多少？厂还不要贷款呢。”
“办实业也不容易。”徐善良提醒道，“我们好在有自己的销售渠道。大田vc厂，以前做拖鞋，差倒了，改行做扣板又拖了几年，去年跟我们合作，要不又倒了。”
吴起咂咂嘴。吴多多端上茶水，在三儿边上坐下来。三儿问：“叔想办厂哪？”吴起焦躁地挠挠头。三儿说：“办跟建筑装修的相关的厂好办些，周过给你销售。”吴起头。三儿又说：“赶紧买地，就在老石五金厂边上买。”吴起眯眼问：“买你的地不好吗？”
“买我的地。”三儿想了一下，“叔是担心我那地做房子买不掉是吧？”
吴起疑惑地问：“你真打算把那些地都做成商品房哪？北边那块地有人种菜了。”徐善良和吴多多也看着三儿。三儿不屑：“种菜让他们种去呗。”徐善良摇摇头：“来之前我还跟他说呢，那是他最失败的投资。他说他本来就没打算赚徐庄的钱，那也不能亏本是吧？”
“现在的房地产市场，”三儿抽了口烟，“远远没有饱和。只是因为购卖力的原因，暂时消停了一下。我原来跟童叔算过一笔帐，如果菜籽湖有三分之一的人进城买房子，房子就得做到铁路南边。从现在的发展趋式看，至少有三分之一的人进城。菜籽湖七十多万人，三分之一就二十多万，现在孩子结婚都要新房子，一家算三口人吧，三个人买一套，要七万多套房子，七万多套，加上和住房配套的基础设施，还要加上随之而来的生产服务产业，那得要多少房子？菜籽湖才做多少房子？把单位自建房都算上，带厨卫的房子也就两万套吧。就算没有三分之一的人进城，就算没有三分之一的人买得起城里的房子，那也有人买得起集镇开发的房子，把进集镇的人都算上，三分之一不难吧？那样的话，菜籽湖的乡镇，至少要开发两万套房子，两万套才
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